Levenhypotheek

Deze hypotheekvorm is een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met een levensverzekering. Gedurende de looptijd heb je te maken met een vaste maandelijks aflossing die bestaat uit rente en premie (bestemd voor de levensverzekering). Wanneer je eerder dan de einddatum van de hypotheek komt te overlijden keert de levensverzekering uit. Overigens komt deze hypotheekvorm weinig meer voor.

Doordat gedurende de looptijd niets wordt afgelost, wordt er al die tijd geprofiteerd van de renteaftrek. Dit scheelt in de netto maandlast. Het nadeel is echter de strenge fiscale voorwaarden.

Voordelen

• Maximale hypotheekaftrek gedurende de looptijd.
• De netto maandlasten zijn constant.
• Wanneer er voldoende kapitaal is opgebouwd heb je na de looptijd van de hypotheek geen hypotheekschuld meer.

Nadelen

• Het eindvermogen is vooraf niet bekend. Je bent afhankelijk van het uiteindelijk resultaat van je verzekeraar. Wanneer dit tegenvalt dien je de restschuld op een andere manier af te lossen.
• Over de spaarpremie en het gespaarde kapitaal worden belegging- en verzekeringkosten ingehouden.
• Bij tussentijdse beëindiging worden alle nog niet verrekende kosten in rekening gebracht, waardoor de afkoopsom vaak erg hoog is.

Stem of voeg toe aan: