Lineaire hypotheek

Bij de lineaire hypotheek los je gedurende de looptijd de lening in gelijke delen af. Daarnaast ben je ook maandelijks rente verschuldigd over de restantschuld. In de begin zullen de maandelijkse lasten zeer hoog zijn, maar gedurende de looptijd neemt de schuld af en hoef je minder rente te betalen. Het fiscale voordeel neemt hier echter ook bij af.

Voordelen

• Gedurende de looptijd neemt de hypotheekschuld af.  
• Je maandelijkse lasten dalen doordat er minder rente betaald hoeft te worden
• Je bent niet verplicht tot het afsluiten van een levensverzekering of een overlijdensrisicoverzekering.
• Na de looptijd van de hypotheek heb je geen hypotheekschuld meer.

Nadelen

• Gedurende de eerste periode heb je zeer hoge lasten: je betaalt hetzelfde aflossingsbedrag, maar de rente is hoog omdat de hypotheekschuld nog hoog is.
• Het is een relatief dure hypotheekvorm.
• De aflossing vergroot de overwaarde. Wanneer je bij verhuizing de overwaarde niet inbrengt dan zul je geen renteaftrek meer krijgen.

Stem of voeg toe aan: